Miksi osallistua yhtiökokoukseen? 5 hyvää syytä olla mukana taloyhtiön päätöksenteossa
Taloyhtiön yhtiökokous on vuoden tärkein tilaisuus, jossa päätetään yhteisen kiinteistön asioista – sinun kotisi ja sijoituksesi tulevaisuudesta. Silti moni osakas jättää kokouksen väliin, koska “siellä päätetään kuitenkin ilman minua.”
Totuus on, että jokainen ääni ja läsnäolo merkitsee. Tässä viisi hyvää syytä, miksi kannattaa osallistua yhtiökokoukseen ja mitä hyötyä siitä on juuri sinulle.
1. Pääset vaikuttamaan oman kotisi asioihin
Yhtiökokouksessa päätetään muun muassa tulevista remonteista, talouden suuntaviivoista, vastikkeista ja hallituksen valinnasta. Kun osallistut, pääset aidosti vaikuttamaan siihen, mihin yhteisiä varoja käytetään ja millaisia päätöksiä taloyhtiössä tehdään. Osallistuminen on paras tapa varmistaa, että oma näkökulmasi ja elämäntilanteesi tulevat huomioiduksi.
2. Saat ajankohtaista tietoa taloyhtiön tilanteesta
Kokouksessa käydään läpi isännöitsijän katsaus, tilinpäätös ja tulevan vuoden budjetti.
Näet konkreettisesti, mihin vastikkeesi menevät, mitä huoltotoimenpiteitä on tehty ja mitä on suunnitteilla.
Tämä lisää läpinäkyvyyttä ja auttaa ymmärtämään paremmin, miten oma taloyhtiösi toimii – ja miksi tietyt päätökset tehdään.
3. Tapaat hallituksen ja isännöitsijän kasvokkain
Moni kokee yhtiökokouksen hyväksi tilaisuudeksi kysyä suoraan kysymyksiä ja keskustella isännöitsijän kanssa.
Paikan päällä on helpompi ymmärtää asioiden taustat ja saada selkeitä vastauksia.
Samalla vahvistuu yhteisöllisyys ja luottamus, mikä näkyy pitkällä aikavälillä viihtyisämpänä ja paremmin toimivana taloyhtiönä.
4. Osallistuminen on oikeus ja etu
Osakkaana sinulla on laissa turvattu oikeus osallistua ja äänestää yhtiökokouksessa.
Jos et käytä ääntäsi, joku toinen päättää puolestasi.
Yhtiökokous on paikka, jossa jokaisella osakkaalla on tasavertainen vaikutusmahdollisuus – riippumatta asunnon koosta tai siitä, onko kyseessä oma koti vai sijoitusasunto.
5. Hyvin hoidettu yhtiö on arvokas sijoitus
Kun taloyhtiössä on aktiivisia ja kiinnostuneita osakkaita, päätöksiä tehdään harkitummin ja pitkäjänteisemmin.
Tämä näkyy lopulta kiinteistön kunnossa, asumisviihtyvyydessä ja asunnon arvossa.
Yhtiökokouksessa mukana oleminen on siis myös taloudellisesti viisasta.
Näin valmistaudut yhtiökokoukseen
Lue kokouskutsu ja liitteet etukäteen
Kirjaa ylös mahdolliset kysymykset tai huomiot
Merkitse kokouksen ajankohta kalenteriin ja tule paikalle ajoissa
Jos et pääse itse paikalle, voit valtuuttaa toisen henkilön edustamaan sinua
Varmistamme, että taloyhtiön varoja käytetään oikeisiin asioihin ja aitoon tarpeeseen
- Tarkastamme taloyhtiön laskut ja veloitukset aina huolellisesti ennen hyväksyntää – taloyhtiö maksaa vain todellisista ja sovituista palveluista.
- Kilpailutamme kaikki palvelut ammattimaisesti varmistaen, että valitut yhteistyökumppanit tarjoavat parhaan mahdollisen hintalaatusuhteen.
- Valvomme huolellisesti kaikkien sopimusten sisältöä, jotta ne tukevat taloyhtiön pitkän aikavälin etua ja suojaavat osakkaiden oikeuksia.
- Pidämme taloyhtiön puolta myös silloin, kun yhteistyökumppani epäonnistuu – varmistamme, että virheistä maksetaan ja asiat korjataan taloyhtiön edun mukaisesti.
- Varmistamme, että jokainen hankinta, palvelu ja sopimus palvelee aidosti taloyhtiön kokonaisetua – ei yksittäisten toimijoiden etua.
Osallistuminen on paras tapa vaikuttaa
Yhtiökokous on käytännön väline, jolla osakkaat käyttävät päätösvaltaa ja huolehtivat yhteisestä omaisuudesta. Kun osallistut, olet mukana varmistamassa, että taloyhtiötä johdetaan vastuullisesti, avoimesti ja pitkäjänteisesti.
Jos haluat lisätietoa yhtiökokouksen kulusta tai osakkaan oikeuksista, autamme mielellämme.
Ota yhteyttä Kotivarmuuden isännöitsijään – me autamme tekemään päätöksiä, jotka hyödyttävät koko taloyhtiötä.
Sanojen mittaista ja nopeasti tavoitettavaa isännöintiä
Ennustettavalla kuukausimaksulla!
Emilia Ilomäki
Isännöitsijä, yrittäjä
Emilia@kotivarmuus.fi
045 1493885
Reetta Karvonen
Isännöitsijä, yrittäjä
Reetta@kotivarmuus.fi
050 3749220