Kotivarmuus on kahden ketterän ja tarkan yrittäjän isännöintitoimisto
Olemme käyneet isännöinnin ammattitutkinnon (IAT), joten meillä on kaikki uusimmat tiedot ja taidot alalta. Tämä takaa sen, että pystymme tarjoamaan asiakkaillemme ajantasaisia ja asiantuntevia ratkaisuja, jotka täyttävät alan vaatimukset ja lainsäädännön. Kehitämme jatkuvasti toimintaamme ja tarjoamme parasta mahdollista palvelua taloyhtiöille ja asukkaille.
Meillä on usean vuoden kokemus yrittäjyydestä, mikä tuo taloyhtiöön arvokasta käytännön näkemystä ja päätöksenteon rohkeutta. Ymmärrämme liiketoiminnan lainalaisuuksia, kustannustehokkuutta ja pitkäjänteistä suunnittelua, mikä auttaa taloyhtiötä hallitsemaan resursseja fiksusti, tekemään kestäviä ratkaisuja ja varmistamaan sujuvan arjen kaikissa tilanteissa.
Emilia Ilomäki
Moi, olen Emilia, toinen isännöintitoimiston perustajista. Minulla on tausta liikkeenjohdon konsultoinnissa, jossa työni keskiössä on ollut asiakasyritysten kannattavuuden parantaminen sekä liiketoiminnan, asiakaskokemuksen ja prosessien kehittäminen.
Olen lisäksi arvioinut asiakasyritysten taloudellista tilannetta kustannuksien ja sopimuksien osalta, jotka olisi tarkoituksenmukaista neuvotella uudelleen tai kilpailuttaa. Ydinosaamistani ovat sopimushallinta, kustannusrakenteen analysointi ja ammattimainen kilpailutus, joiden avulla olen auttanut asiakasyrityksiä tehostamaan toimintaansa ja parantamaan kannattavuutta.
Ennen yrittäjäuraani olen toiminut esihenkilönä keskisuuressa kansainvälisessä organisaatiossa, jossa olen vetänyt strategisesti merkittävää yrityksen muutosta ja toiminut projektipäällikkönä useissa projekteissa. Nämä roolit ovat kehittäneet vahvan kokonaisuuksien hallinnan, päätöksenteon ja selkeän viestinnän osaamisen.
Hyödynnän tätä kokemusta isännöinnissä niin, että taloyhtiön talous pysyy hallinnassa, päätöksenteko perustuu faktoihin ja yhtiön varoja käytetään tehokkaasti ja pitkäjänteisesti. Hallituksen tukena myynnillinen osaamiseni on usein ratkaisevassa roolissa: tärkeät hankkeet edellyttävät osakkaiden sitouttamista ja selkeää perustelua, ja tuen tätä prosessia johdonmukaisesti ja ammatillisesti.
Minulle on tärkeää, että taloyhtiö ei vain selviydy arjesta, vaan myös kehittyy ja voi paremmin pitkällä aikavälillä. Hyvin hoidettu talous mahdollistaa turvallisen ja viihtyisän asumisen, jossa varat riittävät sekä arjen ylläpitoon että tuleviin investointeihin.
Tervetuloa rakentamaan yhdessä taloyhtiötä, jossa päätökset tehdään viisaasti ja asuminen tuntuu hyvältä nyt ja tulevaisuudessa.
Reetta Karvonen
Hei, olen Reetta, toinen perustajista. Polkuni tähän työhön ei kulkenut perinteisintä reittiä taloushallinnon tai kiinteistöalan kautta, vaan ihmisten kautta.
Olen työskennellyt pitkään sosiaali- ja terveysalalla sekä terapeuttina, ja ohjannut myös kriisimajoitusta vaikeissa elämäntilanteissa oleville ihmisille. Näissä tehtävissä opin, että hyvä asuminen ei ole vain seinät ympärillä, vaan se on ennen kaikkea turvallisuuden ja välittämisen tunne.
Kun aloin rakentaa omaa isännöintiyritystäni, halusin tuoda tähän alaan juuri sitä: ihmisläheisyyttä, kuuntelevaa otetta, luotettavaa ja avointa palvelua. Minulle isännöinti ei ole vain taloyhtiön papereiden pyörittämistä, vaan yhteisön tukemista niin, että jokainen voi kokea kotinsa toimivaksi, turvalliseksi ja viihtyisäksi.
Uskon, että taustani sote-alalla ja terapeuttina antaa minulle erityisen kyvyn ymmärtää ihmisiä, ratkaista ristiriitoja rakentavasti ja nähdä asuminen kokonaisuutena – arjen hyvinvoinnin perustana.
Tervetuloa mukaan! Rakennetaan yhdessä taloyhtiö, jossa jokaisella on hyvä olla kotona.
Huolehdimme, että taloyhtiön varoja käytetään vastuullisesti ja läpinäkyvästi
- Tarkastamme taloyhtiön laskut ja veloitukset aina huolellisesti ennen hyväksyntää – taloyhtiö maksaa vain todellisista ja sovituista palveluista.
- Huolehdimme, että taloyhtiön varoja käytetään oikeisiin asioihin ja aitoon tarpeeseen.
- Kilpailutamme kaikki palvelut ammattimaisesti varmistaen, että valitut yhteistyökumppanit tarjoavat parhaan mahdollisen hintalaatusuhteen.
- Valvomme huolellisesti kaikkien sopimusten sisältöä, jotta ne tukevat taloyhtiön pitkän aikavälin etua ja suojaavat osakkaiden oikeuksia.
- Pidämme taloyhtiön puolta myös silloin, kun yhteistyökumppani epäonnistuu – varmistamme, että virheistä maksetaan ja asiat korjataan taloyhtiön edun mukaisesti.
- Varmistamme, että jokainen hankinta, palvelu ja sopimus palvelee aidosti taloyhtiön kokonaisetua – ei yksittäisten toimijoiden etua.
Noudatamme isännöinnin
eettisiä ohjeita
Isännöinnin eettiset ohjeet ohjaavat koko alan toimintaa ja velvoittavat Isännöintiliiton jäseniä. Ne on laadittu yhteistyössä Suomen Isännöintiliitto ry:n, Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n ja Suomen Kiinteistöliitto ry:n kanssa. Ohjeet korostavat avoimuutta ja rakentavat perustan luottamukselliselle yhteistyölle.
Emilia Ilomäki
Isännöitsijä, yrittäjä
Emilia@kotivarmuus.fi
045 1493885
Reetta Karvonen
Isännöitsijä, yrittäjä
Reetta@kotivarmuus.fi
050 3749220